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Brignais, face à la médiathèque, dans une belle copropriété de 1992, appartement situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages sans ascenseur. L’appartement d’une superficie de près de 95 m² est à rénover. Il comprend une entrée avec placard, vaste séjour de plus de 38 m² s’ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante donnant sur un petit balcon plein Ouest. Un coin nuit avec 2 chambres à l’Est, salle de bains et salle de douche. L’appartement peut être réagencé : création d’une 3ème chambre et la cuisine peut être ouverte sur le séjour. Classe Energie : D. Charges annuelles de copropriété 1117 € (eau froide incluse). Garage en sous-sol. Parking privé extérieur. La copropriété comprend 42 lots principaux et 174 lots au total. Prix de vente : 315 000 € frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 15 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69530
Surface habitable (m²) 94,46 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,46 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 1992
Copropriété OUI
Lot n° 42
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 1 117 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 93 €
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