07 87 31 77 19

Lyon 5ème, appartement traversant 5 pièces de 110 m² - 2 terrasses - garage double


< Retour

Partager sur

gallery loader
Coup de coeur

Appartement 110.19 m² - 5 Pièces - Lyon 420 000


Description de l'offre Ref V760003822


Les adresses Confidentielles vous propose, en exclusivité, un appartement de 5 pièces d'une superficie de 110,19 m² au 3ème et avant dernier étage, avec 2 terrasses, situé à Lyon 5ème dans une copropriété de standing de 2002. L’appartement, bénéficiant d'une triple exposition, se compose d'une entrée, séjour d’angle de 27,50 m² ouvert sur une terrasse de 28 m² environ exposée à l'Ouest, une chambre s'ouvrant sur la même terrasse, une cuisine indépendante équipée séparée d’une cloison avec le séjour, un cellier/ buanderie, un coin nuit avec 3 chambres parquet donnant sur une deuxième terrasse exposée plein Est, deux salles de bains et toilettes séparées. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Prévoir quelques travaux. La copropriété est arborée, au calme, proche de toutes commodités et à deux pas de l'hôpital Pierre Garraud. Le quartier est calme et résidentiel, à proximité immédiate des bus, soit à 15 minutes de Gorge de loup et proche du Point du Jour, à 5 minutes en voiture environ. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 67. Système de chauffage individuel au gaz. Classe énergie C. Charges annuelles de copropriété : 2 040 €. Prix de vente : 420 000 € frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 16 154 € soit un prix net vendeur de 403 846 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 69005


Surface habitable (m²) 110,19 m²


Surface loi Carrez (m²) 110,19 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2003


Copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 2 040 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Charges 170 €


Taxe foncière annuelle 1 731 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre