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CHUZELLES Belle propriété ancienne de 224 m² de 9 pièces sur terrain paysagé


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Maison 223.94 m² - 9 Pièces - Chuzelles 1 710 € CC*


Description de l'offre Ref LMA10000062


CHUZELLES, à 800 mètres du centre, dans un cadre verdoyant et entourée de champs, très belle bâtisse ancienne, datant de 1857, d’une superficie de 224 m² sur 3 niveaux, construite sur un superbe terrain arboré d’une superficie de 3 981 m². La maison comprend une entrée, un séjour de 36 m² avec cheminée, exposé au Sud et à l’Ouest et s’ouvrant sur une grande terrasse avec haut vent, une cuisine/ salle à manger de 35 m² environ. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparées, et une 4ème chambre en suite parentale avec sa salle de bains et toilettes privatives. Au 2ème étage, niveau mansardé, 3 grandes chambres allant de 17 à 28 m², une salle d’eau avec toilettes et dressing. Au sous-sol, un garage et une cave. Chauffage au fuel. DPE, classe énergie E, consommation en énergie primaire 215 kW/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 770 € à 5 150 € (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe E. Loyer mensuel : 1 710 €/mois ; Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères appelée en sus annuellement ; Entretien du parc arboré à la charge du locataire ; Dépôt de garantie : 1 710 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : 2 463.34 € dont 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée soit 671.82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 38200


Surface habitable (m²) 223,94 m²


surface terrain 3 981 m²


Surface loi Boutin (m²) 223,94 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Meublé NON


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1857


Loyer CC* / mois 1 710 €


Honoraires TTC charge locataire 2 463 €


Dont état des lieux 671,82 €


Dépôt de garantie TTC 1 710 €


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