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L'agence PORTA NUOVA vous propose en exclusivité à Lyon 2ème, Confluence, à deux pas de la Marina, dans un immeuble de standing construit en 2009, au calme, élégant appartement en rez-de-jardin de type 2 bis d’une superficie de 64 m² environ. Il comprend une pièce de vie avec cuisine américaine de 27 m² environ, le tout s’ouvrant sur une terrasse spacieuse de plus de 25 m² donnant sur les jardins intérieurs de la copropriété, une grande chambre, salle de bains, une pièce d'appoint de près de 8 m², cellier, toilettes séparées. En sous-sol, une cave. Possibilité d'achat de garage en sus du prix de vente. Classe Énergie : C. Chauffage collectif par granulés de bois. Charges annuelles de copropriété : 1 850 € (eau froide et chauffage inclus) . Nombre de lots principaux dans la copropriété: 138. Prix de vente 355 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 63,97 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,97 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.49
Exposition SUD
Année de construction 2009
Copropriété OUI
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 2 018 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 355 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 154 €
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