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Montagny Le Haut, sur un beau terrain arboré de 1290 m², superbe villa d’une superficie de 203 m² proposant des prestations haut de gamme et comprenant 6 chambres. Elle se compose d’une entrée, un séjour de plus de 41 m² avec cheminée s’ouvrant sur une terrasse spacieuse, exposée Sud-Ouest et semi couverte par un auvent, donnant sur le jardin et la piscine, cuisine indépendante équipée, une chambre avec sa salle de bains privative, une seconde chambre avec sa petite salle de douche, toilettes séparées. A l’étage, 2 chambres avec leurs salles de douche privées et donnant sur un balcon commun bénéficiant d’une superbe vue dégagée, 2 autres grandes chambres (de 18 et 15 m²) qui se partagent une salle de douche spacieuse. A cela s’ajoute un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage double de près de 34 m². Un abris voiture à l’extérieur permet également de garer son véhicule. Au fond du terrain, une dépendance ancienne en pierre de plus de 25 m², servant d’abri de jardin, accueille sur son toit des panneaux photovoltaïque produisant de l’électricité revendu à EDF et couvrant presque la totalité de la consommation électrique de l’ensemble. La maison a été construite en 1999 et agrandit en 2008. Elle est équipée d’un double système de chauffage dont le principal est électrique avec climatisation réversible produite par une pompe à chaleur. La piscine est également chauffée par une pompe à chaleur et bénéficie d’un abri piscine. Un forage permet enfin d’arroser le jardin équipé d’un système d’arrosage automatique. Classe Energie : C. Prix de vente 1 040 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69700
Surface habitable (m²) 203 m²
surface terrain 1 290 m²
Surface loi Carrez (m²) 203 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Central
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1999
Copropriété NON
Prix de vente 1 040 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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