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Porta Nuova vous propose à la location cet appartement meublé de 46.45m² situé au 28 rue Paul Bert à Lyon 3. À proximité des transports (métro Saxe Gambetta) et de tout commerce.Cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien vous surprendra par son charme avec ses pierres apparentes et sa luminosité. L'appartement à été rénové et isolé en février 2023. Il se compose d'une salle de bain, d'une cuisine américaine entièrement équipée (Frigo-congélateur; Four; Lave-linge; lave vaisselle) donnant sur le double séjour et d'une chambre en second jour ouverte sur un coin bureau. Nombreux placards. Classe énergie D (94kWh/m²/an énergie finale). Chauffage individuel par une chaudière à eau, eau chaude individuelle par un cumulus électrique. Logement soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 849.58€ ; Loyer de référence majoré 1017.62 €. LOYER HORS CHARGES : 890 €; Provision pour charges : 60 € ; Dépôt de garantie 2 fois le montant du loyer soit 1 780 € ; Honoraires à la charge du locataire : 603.85 € (13 €/m² TTC). Contacter exclusivement Laura au 07.86.89.31.40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 46,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,45 m²
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition NORD-OUEST
Loyer CC* / mois 950 €
Honoraires TTC charge locataire 603,85 €
Dont état des lieux 139,35 €
Dépôt de garantie TTC 1 780 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 60 €
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* CC : Charges comprises
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