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Les adresses Confidentielles vous propose, en exclusivité, ce bel appartement d'une superficie de 110,19 m² au 3ème et avant dernier étage, avec 2 terrasses, situé à Lyon 5ème rue du commandant charcot dans une copropriété de standing de 2002. La copropriété est arborée, au calme, proche de toutes commodités et à deux pas de l'hôpital Pierre Garraud. L’appartement, bénéficiant d'une triple exposition, se compose d'une entrée, séjour d’angle de 27,50 m² ouvert sur une terrasse de 28 m² environ exposée à l'Ouest, une chambre s'ouvrant sur la même terrasse, une cuisine indépendante équipée séparée d’une cloison avec le séjour, un cellier/ buanderie, un coint nuit avec 3 chambres parquet donnant sur une deuxième terrasse exposée plein Est, deux salles de bains et toilettes séparées. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Prévoir quelques travaux. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 67. Système de chauffage individuel au gaz. Classe énergie C. Charges annuelles de copropriété: 2 040 €. Prix de vente : 468 000 € frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 18 000 € soit un prix net vendeur de 450 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 110,19 m²
Surface loi Carrez (m²) 110,19 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2003
Copropriété OUI
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 2 040 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 1 731 €
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