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Votre Agence Les adresses confidentielles vous propose en exclusivité à Lyon 6ème dans un immeuble de standing des années 60, proche quartier Brotteaux et Part Dieu, au 3ème étage, appartement traversant d’une superficie de 68.50 m² de 2 pièces et pouvant être aisément réagencé en 3 pièces. Il comprend une entrée, un séjour avec parquet, équipé de la climatisation, ouvert sur une loggia fermée, de 4 m², et exposée plein Ouest, une cuisine ouverte sur une seconde loggia côté cour arborée et exposées à l’Est, un dégagement desservant une chambre avec placards, salle d’eau et toilettes séparées. Cet appartement nécessite des travaux. Destination à usage de profession libérale et / ou de bureaux possible. Chauffage collectif par radiateur (chauffage urbain et gaz de ville). Classe Energie : D. Charges annuelles de copropriété (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide) : 2 766 €. Prix de vente: 295 000 €. Contact: Dorothée au 06 70 74 29 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 68,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.36
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1972
Copropriété OUI
Lot n° 14
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 2 766 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 231 €
Taxe foncière annuelle 1 294 €
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