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Situé à deux pas de la gare de Villeurbanne, dans une copropriété construite en 2002, cet appartement spacieux de 86,54 m² offre de nombreux avantages. Au 5ème étage, il est doté d'une entrée comprenant un placard, une pièce de 37 m² accueillant le séjour et la cuisine ouverte donnant sur un balcon d'environ 7 m² avec une exposition plein ouest. Le coin nuit est composé de 3 chambres donnant sur cour intérieure exposée à l’Est, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie.Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles de copropriété : 2 027 € (incluant l’eau froide et le contrat d’entretien de la chaudière). Proximité des commerces et des transports en commun : Bus C3, C11, C26, tramway T3 (qui mène à la Part Dieu en moins de 10 minutes) Classe Énergie : C Prix de vente : 280 800 € (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur pour un montant de 10 800€ TTC) Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace confortable et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 86,54 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,54 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2000
Copropriété OUI
Lot n° 40
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 2 027 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 169 €
Taxe foncière annuelle 1 027 €
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