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Tassin La demi Lune, Horloge , appartement traversant 4 pièces 84.50 m² avec vues dégagées et garage


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 84.5 m² - 4 Pièces - Tassin-La-Demi-Lune 295 000


Description de l'offre Ref V10003846


Votre agence Les Adresses Confidentielles vous propose en exclusivité dans le centre de Tassin-la-Demi-Lune, à deux pas de la "place de l’horloge" et de ses commerces, bel appartement traversant et lumineux de 4 pièces d’une superficie de 84.50 m². Situé au 5éme étage, il bénéficie de vues dégagées entourées de végétation. L'appartement comporte une cuisine indépendante, 2 chambres exposées au Nord, un double séjour de 31 m² ouvert sur un balcon filant exposé plein Sud, une salle de douche et toilettes séparées. L’agencement peut être repensé afin de créer une 3ème chambre et/ou une cuisine ouverte sur le séjour. Prévoir quelques travaux. Cave en sous-sol et Garage simple. Classe Energie : C. L’immeuble construit au début des années 50 comprend 71 lots principaux et bénéficie d’un jardin intérieur arboré. Charges annuelles de copropriété : 1 620 €. Prix de vente : 295 000 € frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 4 % TTC soit un net vendeur de 283 654 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 69160


Surface habitable (m²) 84,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.90


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1957


Copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 620 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Charges 135 €


Taxe foncière annuelle 806 €


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