07 87 31 77 19

APPARTEMENT COUP DE COEUR SUR LYON 9ème - T3 traversant Est / Ouest de 89 m² (possibilité T4) - TERRASSE.


< Retour

Partager sur

gallery loader
Coup de coeur

Appartement 90 m² - 3 Pièces - Lyon 440 000


Description de l'offre Ref V780003874


Sur les hauteurs de Lyon 9ème, secteur Grand Champ / Jean Perrin, sur les hauteurs, tout proche des commodités, commerces, transports, collège et lycée, à moins de 5 min à pied des bus et 10 à min en voiture de la gare de vaise, votre agence "Les Adresses Confidentielles" vous propose en exclusivité, ce très bel appartement traversant Est / Ouest de type T3 d'une superficie de 88.97 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble au calme. Il se compose d'une entrée avec de grands placards, un espace cellier, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, l'ensemble donnant accès à une jolie terasse de 30.5 m2 exposé Ouest. Un coin nuit distinct avec une grande chambre de 20m² + un grand placard dressing aménagé sur mesure, une seconde chambre d'environ 10m² + rangements, une grande salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) et des toilettes séparées. Au calme. Sans vis-à-vis.En parfait état. Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique, Double vitrage. Volets roulants électriques Une cave et un grand garage en sous-sol complètent ce bien. Charges annuelles 1634€. Nombre de lots à usage d'habitation sur l'ensemble de la copriété: 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69009


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 88,97 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.99


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1987


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 625 €


Prix de vente 440 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 135 €


Taxe foncière annuelle 1 286 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre