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Votre agence Porta Nuova vous propose, sur les quai Clémenceau, au rez d'une petite et charmante copropriété avec parc arboré et parking extérieur privatif, ce bel appartement T2 meublé d'une surface d'environ 40 m² avec jouissance d'une terrasse privative. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour ouvert sur la cuisine et donnant directement sur la terrasse, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un toilette séparé. Meublé avec goût, cet appartement offre de très belles prestations avec notamment une cuisine entièrement équipée. DPE, classe énergie E, consommation en énergie primaire 311 kW/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 800 € à 1 110 € (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe B. Loyer mensuel hors charges : 1 050 €/mois ; Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 50 €/mois comprenant l'eau froide. Taxe d'enlèvement des Ordures Ménagères appelé en sus des charges une fois par an ; Dépôt de garantie : 2 100 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : 525.85 € (soit 13 €/m²) dont 121.35 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69300
Surface habitable (m²) 40,45 m²
Surface loi Boutin (m²) 40,45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1948
Loyer CC* / mois 1 100 €
Honoraires TTC charge locataire 526 €
Dont état des lieux 121,35 €
Dépôt de garantie TTC 2 100 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
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