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Votre agence Les Adresses Confidentielles de Porta Nuova vous propose à la location non-meublée, sur le secteur de LYON 3ème / Limitrophe Montchat, à proximité immédiate des commerces, infrastructures et transports (moins de 20 min à pied du Métro sans soucis, Tram T4 et 20 min en transport de la Gare Part Dieu), dans une résidence sécurisée des années 60, au 4 ème étage sur 5 avec ascenseur, un appartement travaersant de 52,37m² en très bon état. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cusiine séparéee semi équipée avec cellier, d'un salon spacieux et lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Lumineux. Chauffage collectif au gaz. Simple vitrage, volets persiennes. Une place de parking privative en extérieur et une cave complètent ce bien. DPE classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1510€ et 2120€ (année de référence 2021). Loyer mensuel hors charges 827.04 €/mois.Charges mensuelles 180.00 €/mois comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, eau froide, eau chaude, gardienne,entretien ascenseur...Dépôt de garantie 827.04€. Frais d'agence à charge du locataire: 823.7€ (soit 10€/m²).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 52,37 m²
Surface loi Boutin (m²) 52,37 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1960
Quartier Dauphine
Loyer CC* / mois 1 007 €
Honoraires TTC charge locataire 523,70 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 680,81 €
Loyer de référence majoré 816,97 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 827 €
Complément de loyer 10 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 180 €
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* CC : Charges comprises