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Déjà loué - A Lyon 2ème, rue des remparts d'Ainay, un appartement rénové récemment par architecte et élégamment meublé de type T2 de 38,75 m² situé au quatrième étage avec ascenseur sur cours. Traversant Nord/Sud, il comprend une petite entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placards, une salle de douche, toilettes séparées. Une cave et un grenier complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. DPE, classe énergie D, consommation en énergie primaire 249 kW/m²/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 800 € à 1 110 € (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe D Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 16,6 €/m² ; Loyer de référence majoré : 19,9 €/m² Loyer mensuel hors charges : 975 €/mois comprenant un complément de loyer : 203,87 €. Charges avec régularisation annuelle : 25 €/mois, comprenant les charges de copropriété. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères appelée en sus des charges chaque année. Dépôt de garantie : 1 950 €. Frais d'agence à la charge du locataire : 503,75 € (soit 13 €/m²) dont 116,25 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m²). Contacter Alexandre DEMALINE pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 38,75 m²
Surface loi Boutin (m²) 38,75 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé Non renseigné
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1948
Loyer CC* / mois 1 000 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 771,13 €
Loyer de référence majoré 975 €
Dont état des lieux 116,25 €
Dépôt de garantie TTC 1 950 €
Complément de loyer 203,87 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €
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