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Idéalement situé en plein coeur de la presqu'île, dans une rue calme et recherchée, cet appartement de 70 m2 conjugue parfaitement charme de l'ancien et agencement fonctionnel. Cet appartement, situé dans une très belle copropriété, parfaitement entretenue, avec ascenseur, offre de belles prestations : parquet d'époque, belle hauteur sous plafond, distribution optimale sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée avec placard et toilettes séparés ; d'une belle pièce de vie avec accès à une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement desservant une salle de bains et deux chambres avec placard. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un calme rare en centre ville. La copropriété se compose de 11 lots principaux. Pas de travaux majeurs à prévoir- Charges annuelles de 2220 euros dont le chauffage- Classe énergie C - Prix de vente 480 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. A découvrir sans tarder- Bien dans l'un des quartiers les plus prisés de la presqu'île. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 70,19 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,19 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Quartier Bellecour, CELESTIN, Les Cordeliers
Quote Part annuelle des charges 2 111 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €
Taxe foncière annuelle 989 €
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