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L’agence Les Adresses confidentielles vous propose en exclusivité à Lyon 3ème, quartier La Villette, à moins de dix minutes à pied de la gare de la Part Dieu, dans une petite rue au calme, au sein d’une copropriété de standing construite en 2000 bénéficiant d’une belle cour arborée, charmant appartement de 3 pièces d’une superficie de 74,72 m² avec terrasse au 5ème et avant dernier étage. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, un séjour avec de la pierre marbrière au sol donnant sur une belle terrasse de 10 m² exposée plein Sud, une cuisine indépendante, 2 chambres avec parquet et placards dont l’une ayant un accès sur la terrasse, salle de bains et toilettes indépendants. Cave et Garage en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 670 € et comprennent, entre autres, l’eau froide et l’entretien de la chaudière. Classe Energie : C. Prix de vente : 395 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 74,72 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,72 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2000
Quartier La Villette
Copropriété OUI
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 1 670 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 139 €
Taxe foncière annuelle 1 637 €
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