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L’agence Porta Nuova vous propose ce charmant T2 entièrement meublé, idéalement situé en plein cœur du Vieux Lyon. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec alcôve et une salle d'eau avec toilette. Vous profiterez également de nombreux placards intégrés, offrant de beaux espaces de rangement et un véritable confort au quotidien. Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 16.60 €/m² ; Loyer de référence majoré : 19.90 €/m². DPE, classe énergie D, consommation en énergie primaire 217kW/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1200€ à 1670€ (année de référence 2023). Emission gaz à effet de serre classe D. Loyer mensuel charges comprises : 1165 €/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 1100 € + forfait de charges : 65 €/mois comprenant la part locative des charges de copropriété, la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères et l'entretien de la chaudière ; Dépôt de garantie : 2200 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : 738.01 € (soit 13 €/m²) dont 170.31 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 56,77 m²
Surface loi Boutin (m²) 56,77 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.48
Année de construction 1900
Loyer CC* / mois 1 165 €
Honoraires TTC charge locataire 738,01 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 952,82 €
Loyer de référence majoré 1 148,82 €
Dont état des lieux 170,31 €
Dépôt de garantie TTC 2 200 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 65 €
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* CC : Charges comprises