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L'agence Porta Nuova vous porpose à la location, dans le quartier de la Part Dieu, ce charmant T1BIS, situé au 6ème et dernier étage orienté ouest, bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée distribuant une pièce de vie avec coin cuisine ouvert; un dégagement desservant une salle de bain et un coin nuit; un toilette séparé. La pièce à vivre s'ouvre également sur un coin bureau avec porte fenêtre. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec plaque induction 2 feux, hotte, frigo. Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 17.90 €/m² ; Loyer de référence majoré : 21.50€/m². DPE, classe énergie E, consommation en énergie primaire 292 kW/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 640 € à 920 € (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe B. Loyer mensuel hors charges : 672.02 €/mois, Charges : 55 €/mois ; Provision pour charges avec régularisation annuelle comprenant eau froide et base de chauffage au sol collectif; Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagère appelée annuellement en sus des charges ; Dépôt de garantie : 672.02 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : 424.32 € (soit 13 €/m²) dont 97.92 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 32,64 m²
Surface loi Boutin (m²) 32,64 m²
Nombre de pièces 1
Meublé NON
Etage 6
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 1986
Loyer CC* / mois 727,02 €
Honoraires TTC charge locataire 424,32 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 672,02 €
Loyer de référence majoré 701,76 €
Dont état des lieux 97,92 €
Dépôt de garantie TTC 672,02 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €
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