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DISPONIBILITE IMMEDIATE SI INTERESSE MERCI D'ADRESSER UNE DEMANDE, NOUS VOUS RECONTACTERONS (via une invitation à déposer votre dossier sur la plateforme UPLACE ou par téléphone). L'agence Porta Nuova vous propose, à la location meublée, cet appartement T2 en duplex d'une superficie d'un peu plus de 40 m². Situé dans une petite copropriété, proche de la zone du Taffignon, il offre un cadre calme et agréable idéal pour une personne active. Desservi par les transports en communs (bus direction Oullins), l'appartement peut également convenir à une personne non véhiculée. Situé au 2ème étage, il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une toilette séparée au premier niveau, d'une salle d'eau et d'une chambre avec un lit en 120x190 sous pente au 2ème niveau. Une place de parking extérieure réservée complète le bien. DPE, classe énergie D, consommation en énergie primaire 245 kW/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 830 € à 1 150 € (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe B. Loyer mensuel charges comprises : 820 €/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 800 € + provisions pour charges avec régularisation annuelle : 20 €/mois comprenant la part locative des charges de copropriété. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est appelée en complément une fois par an (58€ pour l'année 2025) ; Dépôt de garantie : 1 600 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : 570.18 € (soit 13 €/m²) dont 131.58 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m² ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 69630
Surface habitable (m²) 43,86 m²
Surface loi Boutin (m²) 43,86 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition NORD
Année de construction 1900
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 820 €
Honoraires TTC charge locataire 570,18 €
Dont état des lieux 570,18 €
Dépôt de garantie TTC 1 600 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €
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* CC : Charges comprises