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DISPONIBILITE MI FEVRIER 2026 POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT, MERCI D'ADRESSER UNE DEMANDE. NOUS VOUS RECONTACTERONS par téléphone pour toute précision. L'agence Porta Nuova vous propose à la location non meublée, à Charbonnières-les-Bains, lieudit La Ferrière, en rez-de-jardin, d'une bâtisse de charme entièrement rénovée un appartement de 4 pièces 128,62 m². Au cœur d’un domaine d'exception, l’appartement bénéficie d’une grande terrasse privative avec accès direct au parc de la résidence. Il se compose d’une entrée desservant un vaste séjour et ua cuisine séparée par une verrière coulissante, tout deux donnant accès direct à la terrasse; Un dégagement distribue d'autre part trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, un bureau, une buanderie, une salle de bains et une toilettes séparées. Nombreux placards intégrés. Une cave et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. DPE, classe énergie B, consommation en énergie primaire 99kW/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1450€ à 2030€ (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe A. Loyer mensuel charges comprises : 2 445 €/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 2400€ + provisions pour charges avec régularisation annuelle : 45€/mois comprenant les charges locatives (nettoyage et l’électricité des parties communes, entretien annuel des systèmes de chauffage individuels, entretien des espaces verts et du local poubelles) ; la taxe d’enlèvement des ordures ménagères est appelée en supplément une fois par an. Dépôt de garantie : 2 400 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : 1 672.06 € (soit 13 €/m²) dont 385.86€ de frais d'état des lieux (soit 3€/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 69260
Surface habitable (m²) 128,62 m²
Surface loi Boutin (m²) 128,62 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Nombre de niveaux 1
Vue Parc
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 2 445 €
Honoraires TTC charge locataire 1 672,06 €
Dont état des lieux 385,86 €
Dépôt de garantie TTC 2 400 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €
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* CC : Charges comprises