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DISPONIBLE DÉBUT MARS 2026 Pour toute information complémentaire, merci de nous adresser un message. Nous vous recontacterons par téléphone ou vous inviterons à déposer votre dossier sur la plateforme UPLACE. L’agence Porta Nuova vous propose à la location meublée cet appartement T2, idéalement situé au cœur du Vieux Lyon, à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Jean. Situé au premier étage d’un immeuble des années 60, cet appartement d’environ 55 m² se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, un double séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Bien soumis à l’encadrement des loyers, avec loyer de référence fixé à 15,30 €/m² et loyer de référence majoré à 18,40 €/m². DPE classe énergie E, avec consommation d’énergie primaire de 292 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 €, sur la base des prix de l’année 2021. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées D. Loyer mensuel charges comprises : 1 010 €/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 895 € + provisions pour charges avec régularisation annuelle : 115 €/mois avec la part locative des charges des copropriétés comprenant l'eau froide et le chauffage. La Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères est appelée une fois par an en complément ; Dépôt de garantie : 1 790 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : 726.31 € (soit 13 €/m²) dont 167.61 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 55,87 m²
Surface loi Boutin (m²) 55,87 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1960
Quartier lyon 5, Vieux Lyon (Saint-Georges, Saint-Jean, Saint-Paul)
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 1 010 €
Honoraires TTC charge locataire 726,31 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 895 €
Loyer de référence majoré 1 028,01 €
Dont état des lieux 167,61 €
Dépôt de garantie TTC 1 790 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 115 €
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* CC : Charges comprises