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L'agence Porta Nuova vous propose à la location à Lyon 3ème, au 35 rue de la Bannière, appartement de type 2 non meublé d’une surface de 41,03 m² idéalement situé à proximité de la gare Part-Dieu et des commodités. Le logement se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de WC. Un balcon apporte un espace extérieur agréable. Une cave complète le bien. Bien soumis à l’encadrement des loyers, avec loyer de référence fixé à 13,30 €/m² et loyer de référence majoré à 16 €/m². DPE classe énergie D, avec consommation d’énergie primaire de 206 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 €, sur la base des prix de l’année 2021. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées C. Loyer mensuel charges comprises : 756.48 €/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 656.48€ + provisions pour charges avec régularisation annuelle : 100 €/mois avec la part locative des charges des copropriétés comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères est appelée une fois par an en complément ; Dépôt de garantie : 656.48 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : 538.31 € (soit 13.12 €/m²) dont 124.32 € de frais d'état des lieux (soit 3.03€/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 41,03 m²
Surface loi Boutin (m²) 41,30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Année de construction 1971
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 756,48 €
Honoraires TTC charge locataire 538,31 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 656,48 €
Loyer de référence majoré 656,48 €
Dont état des lieux 124,32 €
Dépôt de garantie TTC 656,48 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €
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* CC : Charges comprises