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Votre agence "Les Adresses Confidentielles de Porta Nuova" vous propose à Lyon 3ème, un appartement meublé de type T2 de 44,35 m² situé au 3 ème étage d'une copropriété sécurisée donnant sur la place Bir Hakeim. Il est constitué d'une entrée avec placard desservant un séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre et une salle de bain avec toilette. DPE, classe énergie D ; Consommation en énergie primaire 199 kW/m²/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 730 € à 1 040 € (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe B. Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 15 €/m² ; Loyer de référence majoré : 18 €/m² Loyer Charges comprise : 890 €/mois composé comme suit : Loyer hors charges = 830 € (dont 31.70 € de complément de loyer) + Provision sur charges 60 € (comprenant charges de copropriété et consommation d'eau froide). Taxe d'enlèvement des ordures ménagères appelée en sus chaque année ; Dépôt de garantie : 1 660€ ; Frais d'agence à la charge du locataire : 581.87 € (soit 13.12 €/m²) dont 134.38 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 44,35 m²
Surface loi Boutin (m²) 44,35 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition NORD-EST
Année de construction 1991
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 890 €
Honoraires TTC charge locataire 581,87 €
Dont état des lieux 134,38 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 798,30 €
Loyer de référence majoré 798,30 €
Complément de loyer 31,70 €
Dépôt de garantie TTC 1 660 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €
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* CC : Charges comprises