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Merci de déposer votre dossier sur UPLACE. Votre agence Les Adresses Confidentielles de Porta Nuova vous propose, à moins de 10 minutes à pied du métro Debourg, rue de Gerland, dans un immeuble ancien datant du début du XXème siècle, sans ascenseur, un appartement situé au 5ème et dernier étage, sous combles, offrant une superficie habitable de 39.51 m² pour une superficie totale au sol de 74 m². Rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau avec machine à laver ainsi que des WC indépendants. Diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours de réalisation. Bien soumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 12,50 €/m² ; loyer de référence majoré : 15 €/m². Loyer mensuel hors charges : 1 000 € (loyer de référence majoré de 592,65 € + complément de loyer de 407,35 €) ; forfait de charges : 30 €/mois, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ; dépôt de garantie : 2 000 € ; honoraires à la charge du locataire : 518,37 € (soit 13,12 €/m²), dont 119,72 € de frais d'état des lieux (soit 3,03 €/m²).
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 39,51 m²
Surface loi Boutin (m²) 39,51 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 5
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave NON
Année de construction 1930
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 1 030 €
Honoraires TTC charge locataire 518,37 €
Dont état des lieux 119,72 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 592,65 €
Loyer de référence majoré 592,65 €
Complément de loyer 407,35 €
Dépôt de garantie TTC 2 000 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 30 €
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* CC : Charges comprises