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À La Mulatière, au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1950, l’agence « Les Adresses Confidentielles » vous présente en exclusivité ce 3 pièces traversant Est/Ouest de 52,16 m², à rénover. Baigné de lumière, l’appartement bénéficie d’une vue exceptionnelle et entièrement dégagée sur la Saône et le Musée des Confluences. Il se compose d’une entrée s’ouvrant sur la pièce séjour donnant sur le balcon avec une vue complètement dégagée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une petite salle de douche et des toilettes séparées. L’appartement est actuellement équipé d’un radiateur gaz : il est possible d’installer une pompe à chaleur avec un passage en classe Energie C. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour vous permettre de mieux vous projeter, nous avons créé avec l’IA des visuels de home staging illustrant plusieurs possibilités d’aménagement. Classe Energie : D La copropriété comprend 156 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 1380 € Prix de vente : 145 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 69350
Surface habitable (m²) 52,16 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,16 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 7
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1958
Copropriété OUI
Lot n° 143 -127
nombre de lots 341
Quote Part annuelle des charges 1 356 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 503 €
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