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Lyon 6ème Cours Vitton, dans un secteur recherché à proximité immédiate des Brotteaux, l’agence « Les Adresses Confidentielles » vous propose en exclusivité ce grand 2 pièces de 87,40 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois du début du XXème siècle, Il se compose d’une entrée, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour lumineux avec alcôve, une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. L’appartement nécessitant des travaux est bien conservé et présente tout le charme de l’ancien, il offre de beaux volumes, cheminée marbre, parquet, fenêtres en double vitrage. Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Classe énergie : C Nombre de lots de l’immeuble : 47 Charges annuelles de copropriété : 1 238 € Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des commerces, des transports (proche des métros Charpennes et Brotteaux), et de toutes les commodités. Prix de vente : 345 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 87,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1949
Quartier Bellecombe
Copropriété OUI
Lot n° 9
nombre de lots 47
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 334 951,47 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 103 €
Taxe foncière annuelle 1 630 €
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