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Villeurbanne - Proximité gare de Villeurbanne - Appartement avec balcon de 4 pièces de 87 m² environ


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  • pièce à vivre

Appartement 86.54 m² - 4 Pièces - Villeurbanne 312 000


Description de l'offre Ref VAP10000072


Situé à deux pas de la gare de Villeurbanne, dans une copropriété construite en 2002, cet appartement spacieux de 86,54 m² offre de nombreux avantages. Au 5ème étage, il est doté d'une entrée comprenant un placard, une pièce de 37 m² accueillant le séjour et la cuisine ouverte donnant sur un balcon d'environ 7 m² avec une exposition plein ouest. Le coin nuit est composé de 3 chambres donnant sur cour intérieure exposée à l’Est, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie.Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles de copropriété : 2 027 € (incluant l’eau froide et le contrat d’entretien de la chaudière). Proximité des commerces et des transports en commun : Bus C3, C11, C26, tramway T3 (qui mène à la Part Dieu en moins de 10 minutes) Classe Énergie : C Prix de vente : 312 000 € (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur pour un montant de 12 000 € TTC) Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace confortable et bien situé. Contactez-moi, Salima Boussedra pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 69100


Surface habitable (m²) 86,54 m²


Surface loi Carrez (m²) 86,54 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Autre


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon OUI


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2000


Copropriété OUI


Lot n° 40


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 2 027 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,39 %


Charges 169 €


Taxe foncière annuelle 1 027 €


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